流拍是什么意思（閑魚拍賣流拍會扣錢嗎）

發(fā)布時間：2020-03-06 09:00:00 所屬欄目：社會

拍賣中的“流拍”概念是什么意思
即沒有成交。
沒人買。
現(xiàn)在通過高估藏品價，按藏品估價的百分之幾收委托拍賣費用的騙子公司很多，要小心。
拍賣中的“流拍”是什么意思

“流拍”是指在拍賣中，由于起拍價格過高造成的拍賣交易失敗。在買賣活動中，買賣雙方不能達(dá)成協(xié)議，使得買賣行為無法成功進(jìn)行，就對其拍賣的標(biāo)的得不到想要成交的數(shù)額。在發(fā)布拍品的時候，您需要根據(jù)您預(yù)估的拍品價值為自己的拍品設(shè)定一個適當(dāng)?shù)钠鹋膬r。fNt影風(fēng)網(wǎng)

參加拍賣的拍主將會根據(jù)您的起拍價格加價競拍。如果您的起拍價格過高以致于脫離了大眾所能夠接受的價值，并且您也未能做出有力的說明來支持和證明您的起拍價格，導(dǎo)致無人參加，則說明此次拍賣流拍。fNt影風(fēng)網(wǎng)

fNt影風(fēng)網(wǎng)

擴(kuò)展材料：fNt影風(fēng)網(wǎng)

土地流拍fNt影風(fēng)網(wǎng)

土地流拍是指國家有關(guān)部門拿出土地進(jìn)入市場拍賣的時候，由于買家競價太低，或者沒有買家出價，導(dǎo)致土地沒有拍賣出去的現(xiàn)象，在房地產(chǎn)市場好的時候是不存在土地流拍現(xiàn)象的，只有房地產(chǎn)市場出現(xiàn)資金短缺，房屋抵押導(dǎo)致開發(fā)商資金鏈無法連接的情況才會出現(xiàn)土地流拍。fNt影風(fēng)網(wǎng)

2007年以前房地產(chǎn)市場異常紅火，根本不存在土地流拍現(xiàn)象，有的只是地王，有的土地地面面積甚至比樓面面積還高，也就是說土地的單價面積，竟然比同地段的樓房單價還高，土地拍賣下來還要開發(fā)建設(shè)，再加上這些成本再加上利潤，這房子建成以后單價有多高可想而知。fNt影風(fēng)網(wǎng)

去年年底開始房地產(chǎn)市場進(jìn)入寒冬，很多買家開始觀望，投資人也撤出房地產(chǎn)市場，開發(fā)商的房子賣不出去，自然沒有資金再購買土地，而且在市場預(yù)期不好的情況下開發(fā)商也不會妄自進(jìn)行競價！導(dǎo)致很多以前搶手的地段土地竟然出現(xiàn)無人競價，或者競價低于底價的現(xiàn)象，土地沒有拍賣出去，即為流拍。fNt影風(fēng)網(wǎng)

參考材料：流拍-百度百科fNt影風(fēng)網(wǎng)

fNt影風(fēng)網(wǎng)
fNt影風(fēng)網(wǎng)
fNt影風(fēng)網(wǎng)

法院拍賣房產(chǎn)流拍后怎么辦？
　　經(jīng)過三次拍賣流拍，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》（法釋（2004）16號）第二十八條規(guī)定，已經(jīng)不能再進(jìn)行拍賣，但你可以申請以保留價抵債。
　　附：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》（法釋（2004）16號）
　　第十九條拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財產(chǎn)交其抵債。
　　……
　　第二十八條　對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。
　　第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn)，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財產(chǎn)抵債的，應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)，將該財產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對該財產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。

流拍是什么意思（閑魚拍賣流拍會扣錢嗎）

最新資訊

資訊推薦：